明翹匯首批156伙擬貼市價月底賣

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  圖:顏景鳳稱,明翹匯下周開放示範單位予公眾參觀\大公報記者林志光攝

  【大公報訊】記者林志光報道:建築商佳明控股(01271)位於青衣細山路的明翹匯,剛獲預售樓花同意書,即計劃下周開放示範單位及表态首批約156伙的售價,並計劃以貼市價推出,並最快安排本月底應市。另於本周四進行首輪開售的深水埗愛海頌,長實(01113)有意次輪推售高層海景單位。

  愛海頌次輪推售高層海景戶

  明翹匯是佳明首個自行發展的住宅項目,其營業及市務總監顏景鳳表示,公司一如日后所言,取得樓盤售樓紙後便即進入推銷階段,本周一連串軟銷,並於網頁上載樓書資料後,下周便會開放示範單位予公眾參觀,一起去表态首批合适156伙的售價。單位定價會參考同區二手價及近期推售的新盤定價,相信以貼市價推出以增吸引力;且還會有適當的按揭優惠配合,以協助買家較易上車。

  顏景鳳又謂面對過去數月的社會紛亂局勢,期望政府能在短時間內處理好事件;而現時本港樓市始終是供不應求,中美貿易戰近期亦取得良好進展,加上施政報告或會表态些有利的房屋政策等,料年內樓市可平穩發展。

  該盤共有2幢住宅大廈,提供776個單位,實用面積由1房的299方呎起,至2700方呎的頂層複式單位不等,其中約7成是1至2房單位。

  此外,長實助理首席營業經理何家欣指出,於本周四開售的愛海頌218伙,折實呎價約1.4萬元起,過去數天的睇樓客,以九龍及新界區為主,港島區則以長線投資客為主,故稍後次輪推售時,會加推高層海景單位,且或會加價。市場消息透露,該盤暫累收逾千個認購登記。

THE CARMEL短期標售洋房

  至於由永泰地產(00369)發展的屯門THE CARMEL,其執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,該盤已累售138伙,套現約9億元,現餘下38幢洋房及2個特色單位待沽。該盤已屆現樓,稍後會開放現樓示範單位,一起去有機會以招標方法出售洋房單位,該批待售的洋房,實用面積由1706至4144方呎不等。另該公司同區的另一個樓盤OMAOMA,已累售289伙,套現16億元。

  高銀集團本港首個推售的住宅盤何文田傲玟,現安排81個單位,於本周六至下月50日期間,以每日截標方法出售。該批單位分別於第2座的A、B,及C室,第3座的28及29樓A室複式單位,及第5座的A及B室。